![\"\"](\"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/wp-content\/uploads\/sites\/20\/2019\/01\/imagem.png\")
<\/p>\nApesar de toda a dificuldade, o Brasil tem alguns fatores positivos que podem ser determinantes para a recupera\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de ter uma economia interna forte, autossustent\u00e1vel e balan\u00e7a comercial positiva, o Pa\u00eds tem reservas que s\u00e3o uma boa prote\u00e7\u00e3o a ataques especulativos.<\/p>\n
Nesse contexto, a constru\u00e7\u00e3o civil pode contribuir e muito, porque \u00e9 um setor que gera empregos e movimenta toda a economia, direta e indiretamente. O pr\u00f3ximo governo vai depender do setor, porque n\u00e3o tem recursos. Vai precisar do setor privado. Para isso, ter\u00e1 que dar condi\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, de cr\u00e9dito e elaborar planejamento em que as empresas possam confiar, n\u00e3o s\u00f3 as empresas brasileiras, mas tamb\u00e9m investidores estrangeiros.<\/p>\n
Al\u00e9m da crise econ\u00f4mica e pol\u00edtica, com todas as dificuldades a elas inerentes, o setor tem se deparado com problemas que surgem com frequ\u00eancia, tomando muito tempo e energia das empresas na busca por solu\u00e7\u00f5es, como as quest\u00f5es de distratos, cobran\u00e7a de comiss\u00e3o em apartado, mudan\u00e7as em planos diretores urban\u00edsticos, quest\u00f5es relativas ao IPHAN, al\u00e9m de constantes ataques ao FGTS.<\/p>\n
Nesse sentido, a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) est\u00e1 trabalhando junto a todos os candidatos \u00e0 Presid\u00eancia do Pa\u00eds, pedindo seguran\u00e7a jur\u00eddica e melhoria na concess\u00e3o de cr\u00e9dito a todos os presidenci\u00e1veis e tamb\u00e9m com o Banco Central e a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), visando encontrar um caminho para solucionar os diversos problemas que os empres\u00e1rios est\u00e3o enfrentando, no que diz respeito ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e parcerias com os bancos.<\/p>\n
O mercado Imobili\u00e1rio tem muito ainda para crescer. Apesar da sua import\u00e2ncia na economia, a participa\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no Produto Interno Bruto (PIB) ainda \u00e9 muito pequena, se comparada a outros pa\u00edses, como mostra mapa elaborado pela Abecip.<\/p>\n
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A infla\u00e7\u00e3o e os juros controlados s\u00e3o muito importantes para o crescimento do mercado imobili\u00e1rio, mas \u00e9 necess\u00e1rio trabalhar na melhoria da concess\u00e3o de cr\u00e9dito, para que as empresas voltem a fazer lan\u00e7amentos.<\/p>\n
O mercado j\u00e1 vem dando sinais de rea\u00e7\u00e3o que ser\u00e1 mais percebida durante o ano de 2019.<\/p>\n
Desde 2016, a CBIC faz um acompanhamento do mercado imobili\u00e1rio Nacional.<\/p>\n
Percebe-se um aumento nos lan\u00e7amentos, por\u00e9m menor que o aumento nas vendas, com consequente diminui\u00e7\u00e3o da oferta. Observando a s\u00e9rie hist\u00f3rica, verifica-se uma redu\u00e7\u00e3o intensa na oferta, a cada seis meses. A oferta de im\u00f3veis existente no final do 2\u00ba trimestre de 2018 acaba em 12 meses, se for mantida a m\u00e9dia de vendas do trimestre.<\/p>\n
Por outro lado, o segundo trimestre de 2018 atingiu o maior patamar em vendas da s\u00e9rie hist\u00f3rica. A constru\u00e7\u00e3o civil, assim como o mercado imobili\u00e1rio, tem hoje uma grande oportunidade para crescer, porque muitos brasileiros ainda n\u00e3o compraram seu primeiro im\u00f3vel. Os recursos da caderneta de poupan\u00e7a est\u00e3o voltando. Existe um grande d\u00e9ficit habitacional e demanda.<\/p>\n
A nova resolu\u00e7\u00e3o do Bacen poder\u00e1 abrir possibilidades novas. A expectativa \u00e9 de que efetivamente funcione. Espera-se a cria\u00e7\u00e3o de novos produtos pelos bancos.<\/p>\n
A tend\u00eancia \u00e9 de retomada do mercado imobili\u00e1rio, mas para tanto \u00e9 necess\u00e1rio melhorar o acesso ao cr\u00e9dito, para possibilitar novos lan\u00e7amentos.<\/p>\n
\u00c9 muito importante tamb\u00e9m preservar o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), porque seus recursos aplicados em habita\u00e7\u00e3o, infraestrutura e saneamento, acabam se traduzindo em emprego, gera\u00e7\u00e3o de impostos e de renda, retroalimentando o pr\u00f3prio sistema.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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