{"id":2901,"date":"2018-07-20T19:10:31","date_gmt":"2018-07-20T22:10:31","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/novo_site\/?p=28035"},"modified":"2018-07-20T19:38:48","modified_gmt":"2018-07-20T22:38:48","slug":"industria-da-construcao-retoma-dialogo-com-equipe-economica-para-resolver-gargalos-do-setor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2018\/07\/20\/industria-da-construcao-retoma-dialogo-com-equipe-economica-para-resolver-gargalos-do-setor\/","title":{"rendered":"Ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o retoma di\u00e1logo com equipe econ\u00f4mica para resolver gargalos do setor"},"content":{"rendered":"<p><strong>Em audi\u00eancia, CBIC apresenta problemas e sugere medidas imediatas para quest\u00f5es relacionadas a cr\u00e9dito, pre\u00e7o do asfalto e RET<\/strong><\/p>\n<p>Em mais uma iniciativa do setor para resolver quest\u00f5es que impedem o crescimento da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio nacional, representantes da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) estiveram nesta semana, em S\u00e3o Paulo, com o ministro da Fazenda, Eduardo Guardia, e o secret\u00e1rio de Pol\u00edtica Econ\u00f4mica (SPE), Fabio Kanczuk. Foi levado \u00e0 equipe econ\u00f4mica um conjunto de apreens\u00f5es do setor, como a falta de cr\u00e9dito para o financiamento \u00e0 produ\u00e7\u00e3o, os aumentos sucessivos dos pre\u00e7os do asfalto, o fim do Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET) em dezembro deste ano e as constantes propostas de desvio do uso do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). \u201cO retorno sobre as quest\u00f5es apresentadas ser\u00e1 conhecido nos pr\u00f3ximos dias. De qualquer forma, a CBIC se reunir\u00e1 na semana seguinte com o secret\u00e1rio Fabio Kanczuk para dirimir eventuais d\u00favidas\u201d, menciona o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins.<\/p>\n<p>Indutor de emprego e renda, o setor da constru\u00e7\u00e3o sofre a falta de cr\u00e9dito para produ\u00e7\u00e3o. Buscando uma solu\u00e7\u00e3o para o problema, principalmente em raz\u00e3o do dif\u00edcil momento vivenciado pelas empresas construtoras e a dificuldade de acesso os recursos financiamentos, a entidade refor\u00e7ou \u00e0 equipe financeira a import\u00e2ncia do governo estabelecer mecanismos que deem seguran\u00e7a tanto para os bancos investirem quanto para o setor produzir, na linha de novos crit\u00e9rios de governan\u00e7a, de transpar\u00eancia, de auditoria e de seguros. \u201c\u00c9 um debate que precisa ser feito neste momento\u201d, apontou o executivo. O assunto tamb\u00e9m foi tratado esta semana com o diretor de Regula\u00e7\u00e3o do Banco Central do Brasil, Ot\u00e1vio Ribeiro Damaso. \u201cO setor voltar\u00e1 a se reunir no pr\u00f3ximo m\u00eas de agosto com representantes do governo federal, do Bacen e dos bancos para buscar uma solu\u00e7\u00e3o para a quest\u00e3o\u201d, informa Martins.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>AUMENTO DO PRE\u00c7O DO ASFALTO J\u00c1 PARALISA OBRAS <\/strong><\/p>\n<p>A problem\u00e1tica vivida pelo setor diante da pol\u00edtica de reajustes cont\u00ednuos dos pre\u00e7os do asfalto implementada pela Petrobras tamb\u00e9m foi detalhada \u00e0 equipe econ\u00f4mica. Foi informado que as obras est\u00e3o parando, que as empresas j\u00e1 ultrapassaram seu limite de suportabilidade e que isso j\u00e1 est\u00e1 gerando graves problemas sociais.<\/p>\n<p>A primeira solu\u00e7\u00e3o discutida foi a da aplica\u00e7\u00e3o da Instru\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os IS 15\/2016 do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (Dnit), com as altera\u00e7\u00f5es que calculam o impacto financeiro dos aumentos apenas sobre os servi\u00e7os que utilizam material betuminoso, com a trava de 5,11% (Lucro Operacional no BDI diferenciado). \u201cN\u00e3o h\u00e1 obje\u00e7\u00e3o da Fazenda, mas ser\u00e1 uma medida que ter\u00e1 que ser assumida e implementada pelo Dnit, e defendida junto ao Tribunal de Conta da Uni\u00e3o (TCU) \u201d, salienta o presidente da Comiss\u00e3o de Infraestrutura (COP) da CBIC, Carlos Eduardo Lima Jorge.<\/p>\n<p>\u201cOutra possibilidade, a de um decreto presidencial autorizando a redu\u00e7\u00e3o da periodicidade da aplica\u00e7\u00e3o dos reajustes, a Fazenda v\u00ea melhores chances de prosperar, dada as especificidades da situa\u00e7\u00e3o\u201d, completa Lima Jorge. O Dnit est\u00e1 preparando uma minuta desse decreto, restrito aos servi\u00e7os que utilizam material betuminoso, com limite trimestral de aplica\u00e7\u00e3o de reajuste e cuja validade (do decreto) seria de 18 meses.\u00a0 A Fazenda se comprometeu a dar celeridade na solu\u00e7\u00e3o que se mostrar mais vi\u00e1vel.<\/p>\n<p>Independentemente disso, a CBIC, juntamente com a Associa\u00e7\u00e3o Nacional das Empresas de Obras Rodovi\u00e1rias (Aneor) e do Sindicato Nacional da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Pesada (Sinicon), est\u00e1 agendando audi\u00eancia com o ministro dos Transportes, Portos e Avia\u00e7\u00e3o Civil, Valter Casimiro,\u00a0para pedir que o Dnit assuma a imediata publica\u00e7\u00e3o da IS 2015 modificada, independentemente da tentativa de o executivo federal assinar decreto reduzindo a periodicidade anual dos reajustes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>FIM DA DESONERA\u00c7\u00c3O DO RET<\/strong><\/p>\n<p>Tamb\u00e9m foi manifestada preocupa\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao fim da desonera\u00e7\u00e3o do Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET), em dezembro deste ano, para os im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 100 mil do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O RET \u2013 pagamento unificado dos tributos IRPJ, CSLL, PIS e Cofins \u2013 foi concedido \u00e0s empresas, como incentivo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de interesse social, que passaram a aplicar a al\u00edquota de 1% sobre o total das receitas mensais recebidas. Com a concess\u00e3o, grandes ganhos econ\u00f4micos foram percebidos, como aumento da formalidade e gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda.<\/p>\n<p>Os executivos alertaram que, com a falta de defini\u00e7\u00e3o de um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o do novo RET, os contratos imobili\u00e1rios assinados antes do dia 31 de dezembro de 2018 dever\u00e3o seguir a regra atual, em que o imposto tem al\u00edquota reduzida de 1% sobre o faturamento total do contrato. \u201cS\u00f3 que em janeiro de 2019 a al\u00edquota passar\u00e1 de 1% para 6%. Esse aumento de 5% \u00e9 muito alto sobre o valor do contrato\u201d, adverte Martins. Para se ter uma ideia do problema, do total de unidades produzidas at\u00e9 maio de 2018 pelo MCMV, Faixa 1, ainda restam 321.733 mil unidades em produ\u00e7\u00e3o, que provavelmente ser\u00e3o impactadas pelo novo RET. Ou seja, mais custo para a constru\u00e7\u00e3o das unidades em linha de produ\u00e7\u00e3o, que eventualmente ser\u00e1 repassado ao pre\u00e7o do im\u00f3vel. Como solu\u00e7\u00e3o, o setor prop\u00f4s a eleva\u00e7\u00e3o do teto de R$ 100 mil e a prorroga\u00e7\u00e3o do prazo do RET reduzido.<\/p>\n<p>A CBIC tamb\u00e9m manifestou apreens\u00e3o com as in\u00fameras not\u00edcias sobre o desvio de uso dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para as mais diferentes aplica\u00e7\u00f5es E poss\u00edveis mudan\u00e7as no FGTS. Se houver mudan\u00e7a, o Brasil continuar\u00e1 com vergonhosos \u00edndices de d\u00e9ficit habitacional e falta de saneamento, por comprometer a aplica\u00e7\u00e3o de recursos em habita\u00e7\u00e3o, saneamento, infraestrutura urbana, opera\u00e7\u00f5es urbanas consorciadas e mobilidade urbana, que levam melhorias \u00e0 sociedade brasileira. Nos mais de 50 anos de aplica\u00e7\u00e3o do FGTS, s\u00e3o indiscut\u00edveis os resultados concretos tanto no que se refere \u00e0 entrega de obras de mobilidade urbana quanto em redes de abastecimento de \u00e1gua e de saneamento, esta\u00e7\u00e3o de tratamento de esgoto, recupera\u00e7\u00e3o ambiental e as in\u00fameras habita\u00e7\u00f5es produzidas. Al\u00e9m de suscitar a gera\u00e7\u00e3o de emprego formal e renda, representando uma parcela importante do investimento nacional, que contribui para o crescimento sustent\u00e1vel da economia, os investimentos do Fundo de Garantia tamb\u00e9m retornam para o governo na forma de impostos. \u201cFoi garantido que, neste governo, n\u00e3o existe nada no sentido de mudan\u00e7as no FGTS\u201d, menciona Martins.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em audi\u00eancia, CBIC apresenta problemas e sugere medidas imediatas para quest\u00f5es relacionadas a cr\u00e9dito, pre\u00e7o do asfalto e RET Em mais uma iniciativa do setor para resolver quest\u00f5es que impedem o crescimento da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio nacional, representantes da C\u00e2mara Brasileira da [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":2894,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,96,7],"tags":[],"class_list":["post-2901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-imprensa","category-noticias"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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