{"id":2895,"date":"2018-07-16T19:48:34","date_gmt":"2018-07-16T22:48:34","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/novo_site\/industriaimobiliaria\/2018\/07\/16\/reuniao-de-acompanhamento-do-pmcmv-bb-registrou-maior-volume-de-concessao-de-financiamento-a-producao-no-primeiro-semestre-de-2018-se-comparado-a-2017\/"},"modified":"2018-07-16T19:48:36","modified_gmt":"2018-07-16T22:48:36","slug":"reuniao-de-acompanhamento-do-pmcmv-bb-registrou-maior-volume-de-concessao-de-financiamento-a-producao-no-primeiro-semestre-de-2018-se-comparado-a-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2018\/07\/16\/reuniao-de-acompanhamento-do-pmcmv-bb-registrou-maior-volume-de-concessao-de-financiamento-a-producao-no-primeiro-semestre-de-2018-se-comparado-a-2017\/","title":{"rendered":"Reuni\u00e3o de acompanhamento do PMCMV: BB\u00a0 registrou maior volume de concess\u00e3o de financiamento \u00e0 produ\u00e7\u00e3o no primeiro semestre de 2018, se comparado a 2017"},"content":{"rendered":"

O volume de concess\u00e3o de financiamento \u00e0 produ\u00e7\u00e3o cresceu no primeiro semestre deste ano\u00a0no Banco do Brasil\u00a0e a expectativa \u00e9 de que neste semestre o resultado seja ainda melhor. A boa not\u00edcia foi apresentada pelos gerentes executivos Cristov\u00e3o Azeredo (Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios) e L\u00facio Bertoni (Produto Imobili\u00e1rio) no \u00faltimo dia 12 de julho, durante a reuni\u00e3o de Acompanhamento do Programa Minha Casa, Minha Vida, na sede da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), em Bras\u00edlia, e atende \u00e0 demanda do setor da constru\u00e7\u00e3o de ver o banco aumentar sua participa\u00e7\u00e3o nessa modalidade. \u201cO banco voltou a contratar e a inten\u00e7\u00e3o \u00e9 ser ainda mais audacioso no pr\u00f3ximo semestre\u201d, destacou Azeredo, completando que \u00e0 medida em que o mercado for crescendo h\u00e1 possibilidade de aumentar o cr\u00e9dito. Na pr\u00f3xima reuni\u00e3o, o BB apresentar\u00e1 uma sinaliza\u00e7\u00e3o de onde est\u00e3o distribu\u00eddos esses financiamentos tanto no \u00e2mbito do SBPE quanto do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n

Coordenada pelo vice-presidente da CBIC e l\u00edder de projeto da Comiss\u00e3o da Industria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC no \u00e2mbito do Minha Casa, Minha Vida da CBIC, Carlos Henrique de Oliveira Passos, a reuni\u00e3o contou com a participa\u00e7\u00e3o de representantes de entidades associadas \u00e0 CBIC e de empres\u00e1rios do setor da constru\u00e7\u00e3o e do mercado imobili\u00e1rio de todo o Pa\u00eds.<\/p>\n

Cumprindo todos os temas da pauta, o BB informou, entre outros, que est\u00e1 em andamento a padroniza\u00e7\u00e3o de uma minuta de contrato de financiamento, j\u00e1 aprovada pelo Conselho Diretor da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), o que ir\u00e1 facilitar em muito os processos com Interveniente Quitantes (IQ). Sobre a possibilidade dos contratos com IQ serem assinados nas Ger\u00eancias Regionais de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (Gimobs), o BB informou que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel, mas prometeu estudar uma\u00a0outra alternativa para facilitar o processo de assinaturas. O Valor M\u00ednimo de Desligamento (VMD) de empreendimentos inadimplentes com ressalva de validade do valor j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel, segundo o banco, na carta de interveni\u00eancia. Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 quest\u00e3o da exig\u00eancia de certid\u00f5es reipersecut\u00f3rias em v\u00e1rios momentos das opera\u00e7\u00f5es de repasse, o BB comunicou que houve altera\u00e7\u00e3o no procedimento para que a certid\u00e3o apresentada no in\u00edcio do processo seja v\u00e1lida por 90 dias. De qualquer forma, o tema ser\u00e1 repassado para avalia\u00e7\u00e3o do Conselho Jur\u00eddico (Conjur) da CBIC. A respeito do repasse de im\u00f3vel pronto, o procedimento foi alterado. A parcela correspondente ao VMD ser\u00e1 amortizada no dia do contrato e s\u00f3 o excedente depois.<\/p>\n

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\"\"<\/p>\n

A Caixa tamb\u00e9m cumpriu a pauta proposta sobre temas relacionados \u00e0s contrata\u00e7\u00f5es de Pessoa Jur\u00eddica (PJ) e Pessoa F\u00edsica (PF) e de Comercializa\u00e7\u00e3o. Ficou acertado que alguns temas ser\u00e3o tratados em reuni\u00f5es do GT. Diante da solicita\u00e7\u00e3o das\u00a0empresas para que a Caixa informe, em cada contrata\u00e7\u00e3o, o saldo da Capacidade de Pagamento Mensal (CPM) e que produto a empresa pode contratar com esse saldo, o vice-presidente\u00a0Paulo Antunes de Siqueira\u00a0informou que \u00e9\u00a0poss\u00edvel passar a informa\u00e7\u00e3o. A institui\u00e7\u00e3o vai elaborar uma cartilha sobre o procedimento de c\u00e1lculo do CPM e dar treinamento para os gerentes poderem repassar as informa\u00e7\u00f5es \u00e0s empresas. Foi informado que os relat\u00f3rios trabalhados como piloto j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis via Superintend\u00eancias Regionais (SRs) e que a Caixa pretende at\u00e9 novembro disponibilizar os acessos via Internet Banking<\/em>.<\/p>\n

Durante a reuni\u00e3o, Paulo Siqueira tamb\u00e9m apresentou trabalho que a institui\u00e7\u00e3o desenvolveu com a \u00e1rea de Risco Corporativo e de Produto e que gerou documento\u00a0que integra temas como:\u00a0Diferencia\u00e7\u00e3o do perfil das empresas por porte de faturamento; Velocidade de vendas da empresa e de empreendimentos; An\u00e1lise das garantias com Controle e Acompanhamento de receb\u00edveis \u2013 garantia da opera\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o; considera\u00e7\u00f5es em avalia\u00e7\u00f5es como: Descolamento do rating atribu\u00eddo \u00e0 empresa do rating das opera\u00e7\u00f5es e Desvincula\u00e7\u00e3o do vencimento do Impacto das Opera\u00e7\u00f5es dos riscos: Tomador, LGFH\/ LGCE, e\u00a0Contrata\u00e7\u00e3o de novos projetos de empresas com renegocia\u00e7\u00f5es e repactua\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

O trabalho visa construir um entendimento propositivo, que possa dar origem a um documento contendo abordagens t\u00e9cnicas, prospectivas e contributivas, a fim de\u00a0aprimorar\u00a0a seguran\u00e7a nas an\u00e1lises de cr\u00e9dito, e obter melhoria nas opera\u00e7\u00f5es e no\u00a0relacionamento com as empresas do segmento da constru\u00e7\u00e3o civil. A iniciativa est\u00e1 bem encaminhada. V\u00e1rias a\u00e7\u00f5es j\u00e1 tiveram in\u00edcio, com datas e prazos para conclus\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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