As vendas de im\u00f3veis residenciais novos cresceram 22,3% no primeiro trimestre de 2018 em rela\u00e7\u00e3o a igual per\u00edodo de 2017. No entanto, a recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, iniciada no final do ano passado, ainda n\u00e3o foi suficiente para estimular as empresas a lan\u00e7arem novos empreendimentos.<\/p>\n
O estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais, divulgado hoje pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), em correaliza\u00e7\u00e3o com o Senai Nacional, mostra que os lan\u00e7amentos ca\u00edram 30,7% de janeiro a mar\u00e7o deste ano.<\/p>\n
O levantamento revela que est\u00e1 havendo um atendimento da demanda reprimida dos \u00faltimos anos, por\u00e9m, sem que a confian\u00e7a dos empres\u00e1rios na economia tenha se consolidado.<\/p>\n
As vendas superaram os lan\u00e7amentos em 14.138 unidades, n\u00famero que representa 57,2% do total de unidades vendidas no per\u00edodo. Esse movimento provocou um redu\u00e7\u00e3o expressiva dos estoques. A oferta final de unidades residenciais apresentaram queda de 14,8% em mar\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2017.<\/p>\n
No final do primeiro trimestre deste ano o estoque de im\u00f3veis residenciais novos no Pa\u00eds estava em 123.055 unidades. O maior n\u00famero estava na regi\u00e3o Sudeste, com 51.097 unidades, seguido pela Nordeste, com 34.903. No entanto, tamb\u00e9m foram nestas duas regi\u00f5es onde houve a maior queda nos estoque: 19,7% e 12,3%, respectivamente.<\/p>\n
O levantamento revela tamb\u00e9m que 52% dos im\u00f3veis ofertados estavam em constru\u00e7\u00e3o e 20% estavam sendo vendidos na planta. Os demais 33% eram im\u00f3veis prontos para entrega. O estudo aponta\u00a0que 54,5% dos im\u00f3veis ofertados s\u00e3o unidades com dois dormit\u00f3rios.<\/p>\n
\u201cO estudo mostra aumento das vendas e redu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos, mais um sinal da falta de cr\u00e9dito para as empresas\u201d, diz Jos\u00e9 Carlos Martins, presidente da CBIC.<\/p>\n
No acumulado dos tr\u00eas primeiros meses de 2018, foram vendidas 24.712 unidades e a regi\u00e3o Sudeste continua sendo a principal pra\u00e7a com 11.992, seguida pela Nordeste com 5.790, Sul com 3.187, Centro-Oeste com 3.185 e Norte com 558.<\/p>\n
Os lan\u00e7amentos, por sua vez, corresponderam a 10.574 unidades, das quais 5.245 na regi\u00e3o Sudeste. Outras 4.017 unidades foram lan\u00e7adas no Nordeste, 1.056 na regi\u00e3o Sul e apenas 256 no Centro Oeste. N\u00e3o houve lan\u00e7amentos na regi\u00e3o Norte.<\/p>\n
Celso Petrucci, presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC e respons\u00e1vel pelo estudo, avalia que o resultado do primeiro trimestre reflete a tend\u00eancia de melhoria das vendas em rela\u00e7\u00e3o a 2017, acompanhada tamb\u00e9m pelo crescimento dos financiamentos imobili\u00e1rios com recursos da caderneta de poupan\u00e7a.<\/p>\n
O estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais \u00e9 uma iniciativa da CBIC para acompanhar o desempenho do mercado imobili\u00e1rio brasileiro, com vistas a oferecer um panorama nacional do setor em 23 localidades. Desencadeado em 2015, em correaliza\u00e7\u00e3o com o Senai Nacional, o estudo traz como avan\u00e7o a cria\u00e7\u00e3o de uma metodologia \u00fanica para a coleta de amostras e compila\u00e7\u00e3o de resultados, permitindo a compara\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica e garantindo mais consist\u00eancia aos dados. Com esse estudo, a entidade apresenta um term\u00f4metro do setor, para que empresas privadas e entes p\u00fablicos possam tomar melhores decis\u00f5es e antever tend\u00eancias.<\/p>\n