{"id":2705,"date":"2018-04-20T19:43:08","date_gmt":"2018-04-20T22:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/novo_site\/?p=25943"},"modified":"2018-04-20T19:43:09","modified_gmt":"2018-04-20T22:43:09","slug":"liberacao-desmedida-de-recursos-do-fundo-de-garantia-do-tempo-de-servico-fgts-pode-colocar-financiamento-em-risco-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2018\/04\/20\/liberacao-desmedida-de-recursos-do-fundo-de-garantia-do-tempo-de-servico-fgts-pode-colocar-financiamento-em-risco-2\/","title":{"rendered":"Libera\u00e7\u00e3o desmedida de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) pode colocar financiamento em risco"},"content":{"rendered":"

Recursos para Financiamento ser\u00e1 um dos destaques do 90\u00ba Encontro Nacional da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Enic) que apresentar\u00e1 estudo sobre o Fundo de Garantia<\/strong><\/p>\n

Como reflexo da economia brasileira, o mercado imobili\u00e1rio nacional tamb\u00e9m passa por um momento de recupera\u00e7\u00e3o. Na avalia\u00e7\u00e3o do presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Celso Petrucci, embora o movimento ainda seja pequeno \u2013 a entidade est\u00e1 trabalhando para fechar os Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais deste primeiro trimestre de 2018 \u2013 j\u00e1 se percebe em algumas pra\u00e7as que a melhoria apontada no \u00faltimo trimestre e no ano de 2017 vem se consolidando. Para essa retomada, no entanto, conta-se basicamente com os recursos da Caderneta de Poupan\u00e7a e do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). \u201cJ\u00e1 sabendo que os recursos do Fundo de Garantia em 2018 ser\u00e3o maiores do que os recursos da Caderneta, pelas pr\u00f3prias proje\u00e7\u00f5es da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a<\/em>\u00a0(<\/em>Abecip<\/em>), o que nos preocupa s\u00e3o projetos de lei como o PLS 392\/2016, de autoria da senadora Rose de Freitas (PMDB-ES), que abre mais uma torneira para que os recursos do FGTS sejam colocados na economia\u201d, diz Petrucci.<\/p>\n

O setor da constru\u00e7\u00e3o \u00e9 contr\u00e1rio \u00e0 iniciativa e \u00e0 possibilidade de libera\u00e7\u00e3o do saque do Fundo de Garantia para destravar a economia. \u201cRespeitamos a preocupa\u00e7\u00e3o do governo federal com as quest\u00f5es do consumo, mas mais do que o consumo, o que \u00e9 importante para o crescimento do Pa\u00eds em 2018 ou t\u00e3o importante quanto o consumo, \u00e9 a quest\u00e3o dos investimentos. N\u00e3o podemos correr o risco de deixar o FGTS servir, como aconteceu com a libera\u00e7\u00e3o das contas inativas para atender apenas as necessidades de consumo do Pa\u00eds\u201d, enfatiza Petrucci.<\/p>\n

\u201cA import\u00e2ncia estrat\u00e9gica do FGTS para a habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o deve ser subestimada. Tampouco \u00e9 razo\u00e1vel superestimar o seu potencial a fim de acomodar tantos e t\u00e3o diversos interesses. Analisar e reposicionar o Fundo de Garantia \u00e9 tarefa que se imp\u00f5e como necess\u00e1ria e urgente neste momento, para que se possa seguir ampliando o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o de maneira sustent\u00e1vel\u201d, refor\u00e7a Claudia Magalh\u00e3es Eloy, da Magalh\u00e3es & Eloy Consultoria e Planejamento Urbano.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel desprezar a l\u00f3gica que tem por tras do Fundo de Garantia que \u00e9 a de ele n\u00e3o ser simplesmente um fundo de pec\u00falio do trabalhador, com um car\u00e1ter estritamente financeiro. E nem desprezar sua capacidade de gera\u00e7\u00e3o de poupan\u00e7a no pa\u00eds, que faz a maior parte dos investimentos nas \u00e1reas sociais, em habita\u00e7\u00e3o, saneamento e infraestrutura urbana\u201d, enfatiza o conselheiro do Conselho Curador do FGTS, Lu\u00eds Fernando Melo Mendes.<\/p>\n

BOM SENSO<\/strong><\/p>\n

Na \u00faltima quarta-feira (12\/04), recurso assinado por senadores de diversos partidos redistribuiu o Projeto de Lei do Senado 392\/2016, que permite o saque integral do FGTS por trabalhador que pedir demiss\u00e3o. Na ocasi\u00e3o, o PLS em an\u00e1lise pela Comiss\u00e3o de Assuntos Sociais (CAS) do Senado Federal tinha car\u00e1ter terminativo. Agora, antes de ser encaminhada \u00e0 C\u00e2mara dos Deputados, a proposta ter\u00e1 que ser votada pelo Plen\u00e1rio do Senado.<\/p>\n

\u201cSeguramente o projeto ser\u00e1 melhor debatido dentro do Senado, com a possiblidade de avaliar se o saque n\u00e3o vai afetar as contas previstas para investimentos em habita\u00e7\u00e3o, saneamento e infraestrutura neste ano e no plano plurianual do Fundo de Garantia\u201d, diz Petrucci. \u201c\u00c0s vezes, uma proposta pode parecer boa para melhorar a economia, porque vai liberar dinheiro para o consumo, mas, na verdade, ela \u00e9 muito ruim, quando se olha em termos de saneamento e financiamento \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para as camadas mais necessitadas da popula\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

Sobre a import\u00e2ncia do Fundo, o presidente da CII\/CBIC lembra que de 2009 a 2017 o FGTS contribuiu com o Pa\u00eds na contrata\u00e7\u00e3o de mais de 5 milh\u00f5es de unidades do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV). \u201cO FGTS vem permitindo nos seus mais de 50 anos que o Pa\u00eds se desenvolva em termos de financiamento para habita\u00e7\u00e3o e saneamento e a import\u00e2ncia disso \u00e9 muito grande e j\u00e1 demonstra o cuidado que a popula\u00e7\u00e3o tem que ter com projetos de lei que simplesmente diminuem a liquidez do FGTS em detrimento da melhoria moment\u00e2nea da economia do Pa\u00eds\u201d<\/p>\n

RECURSOS PARA FINANCIAMENTO <\/strong><\/p>\n

Essa e outras quest\u00f5es referentes aos recursos para financiamento do mercado imobili\u00e1rio ser\u00e3o amplamente debatidas no pr\u00f3ximo m\u00eas de maio por empres\u00e1rios e profissionais do setor da constru\u00e7\u00e3o, durante o 90\u00ba Encontro Nacional da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Enic), em Florian\u00f3polis (SC).<\/p>\n

Painel que ser\u00e1 realizado pela CII\/CBIC, com apoio do Senai Nacional, no dia 17 de maio, das 14h \u00e0s 16h, abordar\u00e1 o tema \u201cInforma\u00e7\u00e3o & Estrat\u00e9gia\u201d, com foco nos Recursos para Financiamento, e contar\u00e1 com a participa\u00e7\u00e3o do presidente da Abecip, Gilberto Abreu; da consultora Claudia Magalh\u00e3es Eloy, da Magalh\u00e3es & Eloy Consultoria e Planejamento Urbano, e do vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o Econ\u00f4mica do Secovi-SP e diretor da Incorporadora e Construtora Plano & Plano, Rodrigo Luna. A modera\u00e7\u00e3o do painel ser\u00e1 feita pelo presidente da CII\/CBIC, Celso Petrucci.<\/p>\n

Durante o painel, ser\u00e1 apresentado um panorama atual dos recursos financeiros; os recursos dispon\u00edveis, os poss\u00edveis e as novas op\u00e7\u00f5es, e apresentado estudo sobre o FGTS, que est\u00e1 sendo elaborado pela consultora Claudia Eloy.<\/p>\n

\u201cTenho certeza de que no 90\u00ba Enic, quando ser\u00e1 apresentado o trabalho a respeito da import\u00e2ncia do FGTS na pol\u00edtica de financiamento de habita\u00e7\u00e3o de interesse social e o protagonismo que o fundo tem, e somente ele tem, no financiamento das camadas mais baixas da popula\u00e7\u00e3o, o setor vai deixar mais clara a sua import\u00e2ncia para o Pa\u00eds\u201d, diz Petrucci.<\/p>\n

90\u00ba ENIC <\/strong><\/p>\n

O 90\u00ba Encontro Nacional da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Enic), principal evento do calend\u00e1rio anual do setor, ser\u00e1 realizado de 16 a 18 de maio, no Centro de Eventos Governador Lu\u00eds Henrique da Silveira, em Florian\u00f3polis, capital de Santa Catarina, e tem como tema central \u201cInovar e crescer, construindo um Pa\u00eds melhor\u201d.<\/p>\n

Promovido pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) e realizado pela Associa\u00e7\u00e3o dos Sindicatos da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado de Santa Catarina (ASIC-SC), o Enic tamb\u00e9m ser\u00e1 palco de reflex\u00f5es sobre o futuro do pa\u00eds. \u201cEstamos preparando um evento robusto, trazendo palestrantes envolvidos com o que h\u00e1 de mais novo em inova\u00e7\u00e3o e tecnologia, entre outros temas. Ser\u00e1 uma oportunidade \u00fanica de atualiza\u00e7\u00e3o profissional\u201d, menciona Jos\u00e9 Carlos Martins, presidente da CBIC.<\/p>\n

Confira, a seguir, a program\u00e3o completa da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC no 90\u00ba Enic. Para se inscrever, clique aqui<\/a>.<\/p>\n

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