Agentes financeiros se mostraram otimistas com o cen\u00e1rio de concess\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2018 e apresentaram suas metas e \u00faltimas melhorias processuais na primeira reuni\u00e3o de acompanhamento do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) do ano. O encontro reuniu empres\u00e1rios com representantes do Banco do Brasil, pela manh\u00e3, e da Caixa Econ\u00f4mica Federal, \u00e0 tarde, nesta quarta-feira (24), na sede da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), em Bras\u00edlia.<\/p>\n
O Banco do Brasil (BB) ressaltou a inten\u00e7\u00e3o de manter a segunda posi\u00e7\u00e3o em carteira imobili\u00e1ria e o compromisso de manter 20% do PMCMV, esclarecendo que trabalha com o conceito de Banco completo. \u201cSempre buscamos atender a todas as linhas do mercado imobili\u00e1rio\u201d, frisou L\u00facio Bertoni, gerente executivo imobili\u00e1rio do BB.<\/p>\n
Para o Banco, 2018 deve ser o ano de realiza\u00e7\u00e3o, com expectativa de contratar de R$ 1,2 a R$ 1,4 bilh\u00e3o no Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), al\u00e9m do que for direcionado ao BB, em termos de quantidade de unidades, para as faixas 1, 1,5, 2 e 3 do PMCMV.<\/p>\n
Tamb\u00e9m foram apresentadas algumas melhorias nas considera\u00e7\u00f5es e procedimentos de concess\u00e3o de cr\u00e9dito e financiamento. Dentre elas: a implanta\u00e7\u00e3o da ferramenta GCI \u2013 Gerenciamento de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio, em fase piloto, que permitir\u00e1 tanto o Banco quanto a empresa gerenciarem com efici\u00eancia os contratos; o financiamento de at\u00e9 100% da obra, limitado a 50% do Valor Geral de Vendas (VGV), e a flexibiliza\u00e7\u00e3o para empreendimentos com maiores margens financeiras, com possibilidade de contratar com at\u00e9 0% de obra executada.<\/p>\n
\u00c0 tarde, Nelson Ant\u00f4nio de Souza, vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal, e Guilherme Correia, diretor em exerc\u00edcio de Habita\u00e7\u00e3o, apresentaram os resultados e desafios da institui\u00e7\u00e3o para manter a perenidade na concess\u00e3o de cr\u00e9dito. O Banco tamb\u00e9m acredita que 2018 ser\u00e1 um ano de retomada do ciclo de crescimento habitacional.<\/p>\n
A Caixa declarou que, gra\u00e7as ao trabalho operacional \u00e1rduo feito pela institui\u00e7\u00e3o para cortar custos e diminuir despesas, foi poss\u00edvel atender ao acordo de Basileia, culminando, inclusive, no resultado hist\u00f3rico de R$ 13 bilh\u00f5es no ano de 2017. J\u00e1 o plano de neg\u00f3cios inicial para 2018 prev\u00ea um or\u00e7amento compat\u00edvel ao do \u00faltimo ano. Est\u00e3o autorizados R$ 82 bilh\u00f5es para \u00e1rea imobili\u00e1ria.<\/p>\n
A Portaria 14\/2018 foi outro tema em destaque na reuni\u00e3o. Sem previs\u00e3o de prorroga\u00e7\u00e3o do prazo limite para contrata\u00e7\u00e3o (at\u00e9 7 de fevereiro), a Caixa informou que refor\u00e7ar\u00e1 o trabalho interno para que empreendimentos com documenta\u00e7\u00e3o entregue sejam contratados no prazo, tendo esclarecido que a prioridade do Governo \u00e9 gerar obras e empregos. As novas contrata\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser mensais e os empreendimentos prontos para serem contratados ser\u00e3o priorizados.<\/p>\n
A Caixa informou ainda que prop\u00f4s ao Minist\u00e9rio das Cidades algumas melhorias para o PMCMV em curto prazo, tais como: permitir ao Agente Operador remanejar or\u00e7amento do FGTS entre as unidades federativas e programas; ajustar o recorte territorial, incorporando as condi\u00e7\u00f5es da regra de transi\u00e7\u00e3o em car\u00e1ter definitivo, e simplificar as regras de aplica\u00e7\u00e3o do Pr\u00f3-cotista. Em m\u00e9dio e longo prazo, as propostas incluem uma nova curva de subs\u00eddio e a revis\u00e3o dos programas conforme p\u00fablico-alvo, visando melhor atender \u00e0s classes mais necessitadas.<\/p>\n
Nelson Souza falou tamb\u00e9m que a expectativa com a Letra Imobili\u00e1ria Garantida (LIG) \u00e9 muito boa, em fun\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a ao investidor, o que poder\u00e1 motivar inclusive investidores internacionais.<\/p>\n
As novidades foram bem recebidas e geraram boas expectativas. Os participantes elogiaram as a\u00e7\u00f5es, embora tenham destacado a necessidade de trabalhar o atendimento nas ag\u00eancias, no caso do BB, e problemas espec\u00edficos relacionados \u00e0 Caixa. O acompanhamento do PMCMV integra o projeto \u201cContinuidade e Melhoria dos Programas Habitacionais\u201d, da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII\/CBIC), com a correaliza\u00e7\u00e3o do Senai Nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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