MERCADO IMOBILIÁRIO & INFRAESTRUTURA URBANA

Índices do Mercado Imobiliário Objetivo:

Manter a elaboração e divulgação trimestral dos indicadores imobiliários, apoiar a coleta de dados em algumas entidades fonte de informações e aprimorar o projeto, com o desenvolvimento de uma plataforma digital e incorporação de novos dados às pesquisas;

Identificar os interesses comuns com a indústria da construção e buscar a integração das pesquisas, por meio de compartilhamento de informações do setor da construção, visando otimizar os esforços e custos da pesquisa de indicadores imobiliários.

Área restrita aos cadastrados no projeto.

Melhorias no Mercado Imobiliário Objetivo específico 1: Melhorias no Ambiente de Negócio

• Trabalhar na busca de uma padronização dos procedimentos cartorários, buscando adequar os procedimentos e prazos às necessidades do mercado imobiliário, a partir de um questionário modelo respondido pelas entidades fonte de informações;
• Conhecer, compilar e debater com as entidades, as melhores práticas para obtenção de licenciamento e certificado de conclusão de obra, que possam ser propostas às prefeituras;
• Realizar evento com a participação de membros do judiciário, para apresentar esclarecimentos sobre o setor da construção e promover debate sobre temas que têm gerado insegurança jurídica para setor;
• Elaborar um documento esclarecendo o funcionamento e as obrigações geradas pelo uso do instituto do Patrimônio de Afetação em empreendimentos imobiliários.  Apresentação e debate do tema em reunião da Comissão, visando à utilização mais acertada desse instrumento, dando maior segurança aos compradores e aos agentes financeiros.

Objetivo específico 2: Crédito para o Mercado Imobiliário

• Buscar ações efetivas para melhorar a disponibilidade do crédito imobiliário em geral, por meio de participação em audiências com órgãos governamentais responsáveis pela normatização de alternativas de crédito e/ou agentes financeiros em geral;
• Constituição de grupo multidisciplinar para estudar o FGTS e coordenar o trabalho do Grupo, compilando os resultados, além de buscar informações referentes a experiências de outros países da América Latina (México e Chile);

• Monitoramento sistemático de normativos, atos/decisões oficiais e outras regulamentações econômicas sobre o mercado imobiliário por meio dos documentos públicos disponíveis referentes ao crédito imobiliário, com análise e informações comentadas em boletins periódicos, principalmente dos orçamentos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Área restrita aos cadastrados no projeto.

Continuidade e Melhoria dos Programas Habitacionais Objetivo:

Realização de um estudo para estruturar propostas técnicas que possibilitem, ao mesmo tempo, a revitalização de centros urbanos e a geração de alternativas de moradias nessas centralidades;

Continuidade no acompanhamento do programa MCMV, por meio de reuniões periódicas com agentes financiadores para identificação de possíveis melhorias operacionais;

Monitoramento da emissão de novas instruções normativas para análise e envio aos associados.

Área restrita aos cadastrados no projeto.

Desenvolvimento Urbano Objetivo:

Continuar a disseminação da cartilha “POR UMA NOVA CULTURA URBANA”, com apresentação e discussão das propostas nela contidas, por meio de 3 eventos em cidades-piloto, em parceria com o Instituto Jaime Lerner.

Área restrita aos cadastrados no projeto.