MERCADO INMOBILIARIO & INFRAESTRUCTURA URBANA 

Índices del Mercado Inmobiliario Objetivo:

Mantener la elaboración y promoción trimestral de los indicadores inmobiliarios, dar soporte a la recolección de datos en algunas entidades fuente de informaciones y perfeccionar el proyecto, con el desarrollo de una plataforma digital e incorporación de nuevos datos a las investigaciones;

Identificar los intereses comunes con la industria de la construcción y buscar la integración de las investigaciones, compartiendo informaciones del sector de la construcción, tratando de optimizar los esfuerzos y costos de la investigación de indicadores inmobiliarios.

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Mejoramientos en el Mercado Inmobiliario Objetivo específico 1: Mejoramientos en el Ambiente de Negocios

• Trabajar para encontrar una estandarización de los procedimientos notariales, buscando hacer convergir los procedimientos y plazos a las necesidades del mercado inmobiliario, partiendo de una entrevista modelo a ser contestada por las entidades fuente de informaciones;
• Conocer, recompilar y debatir con las entidades, las mejores prácticas para que se obtengan las licencias y certificado de conclusión de obra, que puedan ser propuestas a las alcaldías;
• Realizar evento al que acudan los miembros del poder judicial, para presentar aclaraciones sobre el sector de la construcción y promocionar el debate sobre temas que vienen generando inseguridad legal para el sector;
• Construir un documento aclarando el funcionamiento y las obligaciones generadas por el uso del Instituto del Patrimonio de Afectación en empreendimientos inmobiliarios.  Presentación y debate del tema en reunión de la Comisión, buscando la utilización más acertada de ese instrumento, prestando mayor seguridad a los compradores y a los agentes financieros.

Objetivo específico 2: Crédito para el Mercado Inmobiliario

• Buscar acciones efectivas para mejorar la disponibilidad del crédito inmobiliario en general, por intermedio de participación en audiencias con instituciones gubernamentales responsables por la normatización de alternativas de crédito y/o agentes financieros en general;
• Conformación de grupo multidisciplinario para estudiar el FGTS y coordinar el trabajo del Grupo, compilando los resultados, además de buscar informaciones referentes a experiencias de otros países de Lationamérica (México y Chile);
• Monitoreo sistemático de normativos, actos/decisiones oficiales y otras reglamentaciones económicas sobre el mercado inmobiliario por intermeio de los documentos públicos disponiveis referentes al crédito inmobiliario, con análisis e informaciones comentadas en informes regulares, principalmente de los presupuestos del Fondo de Garantía por Tiempo de Servicio (FGTS).

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Seguimiento y Mejoramiento de los Programas de Vivienda Objetivo:

Producción de un estudio para estructurar propuestas técnicas que posibiliten, a la vez, la revitalización de centros urbanos y la generación de alternativas de vivienda en esas centralidades;

Seguimiento del programa MCMV, por medio de reuniones periódicas con agentes financiadores para identificación de mejoramientos operacionales posibles;

Monitoreo de la emisión de nuevas instrucciones normativas para análisis y envío a los asociados.

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Desarrollo Urbano Objetivo:

Seguir con la difusión del manual “POR UNA NUEVA CULTURA URBANA”, con presentación y discusión de las propuestas en ella contenidas, por medio de 3 eventos en ciudades-piloto, en asociación con el Instituto Jaime Lerner.

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