Velocidade de vendas de imóveis novos em POA chega a 10,3% em março

A taxa de velocidade de vendas – relação das vendas sobre as ofertas – de imóveis novos em Porto Alegre foi de 10,3% em março último, resultado superior ao mês imediatamente anterior (3,1%), conforme apurou o Panorama do Mercado Imobiliário – Porto Alegre, pesquisa elaborada mensalmente pelo Sinduscon-RS, em parceria com a Alphaplan – Inteligência em Pesquisas e a Órulo.

Em março foram vendidas 744 unidades com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 330 milhões contra 216 unidades vendidas em fevereiro, com um VGV de R$ 175 milhões.

Com 293 imóveis, as unidades verticais representaram 39% do total vendido em março deste ano, com os apartamentos de dois dormitórios impulsionando as vendas no período, representando 34% do total, seguidos dos Stúdios (28%) e dos apartamentos de três dormitórios (26%).

Os imóveis do ‘Casa Verde Amarela’, com a venda de 375 unidades, representaram 50,40% das vendas no mês, com a negociação de 375 unidades, sendo 201 desse total vendido em fase de lançamento.

Quanto ao estágio da obra, 42% das vendas do mês foram de imóveis em lançamentos, 32% em construção e 27% prontos.

Em 12 meses fechados em março de 2021, foram lançadas 3.183 unidades. Desse total, 67% em residências verticais (2.126), 31% na Casa Verde e Amarela (988) e 2% em unidades horizontais (69).

Além disso, em março foi registrado um estoque de 6.629 unidades e 333 empreendimentos, com um total de R$ 5.194 milhões em VGV, sendo o valor médio por metro quadrado de R$ 11.110,00.

Nesse universo, o residencial vertical participa com 65%, a Casa Verde Amarela com 18%, o comercial com 12%, e as unidades horizontais com 5%. Quanto ao estágio de obra do estoque, 21% das unidades em oferta estão na planta, 40% em obra e 39% concluídas.

(Com informações do Sinduscon-RS)