Vice-presidente da CII/CBIC projeta crescimento modesto e desafios regulatórios para 2025

O setor imobiliário brasileiro projeta um crescimento moderado para 2025, segundo o vice-presidente da área de Indústria Imobiliária (CII) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Ely Wertheim. A expectativa é de um aumento de 5% nas vendas do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e de 1% a 2% para os demais segmentos do mercado. 

No entanto, de acordo com Ely, a evolução do déficit fiscal do Governo Federal e seus impactos na taxa de juros e no ambiente econômico gera preocupação entre os agentes do setor

Entre os principais desafios para o próximo ano, a regulamentação da reforma tributária sancionada em janeiro de 2025 se destaca como uma prioridade. Segundo o vice-presidente da CII/CBIC, a complexidade das novas regras impõe um grande esforço do setor para adaptação e cumprimento das exigências. “O trabalho para entender e operacionalizar as mudanças tributárias será imenso, e o impacto para as empresas do mercado imobiliário ainda precisa ser avaliado com precisão”, destacou o vice-presidente da área.

Outro ponto de atenção para o setor em 2025 é a escassez e o aumento do custo do funding imobiliário. A dificuldade de acesso a recursos financeiros se apresenta como um problema sério para as empresas, comprometendo investimentos e novos empreendimentos. Ely Wertheim afirma que a Comissão de Indústria Imobiliária pretende atuar de forma assertiva para buscar soluções que minimizem esse obstáculo e garantam a estabilidade do mercado.

Diante desse cenário, o setor imobiliário inicia o ano com cautela, mas também com foco em ações estratégicas que possibilitem manter a atividade e o crescimento sustentável do mercado.