{"id":52,"date":"2019-08-15T20:01:07","date_gmt":"2019-08-15T23:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2019\/08\/15\/cbic-e-bancos-discutem-pagamentos-do-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2019-12-11T20:23:53","modified_gmt":"2019-12-11T23:23:53","slug":"cbic-e-bancos-discutem-pagamentos-do-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2019\/08\/15\/cbic-e-bancos-discutem-pagamentos-do-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"CBIC e bancos discutem pagamentos do Minha Casa Minha Vida"},"content":{"rendered":"

Os problemas de pagamento e as ferramentas oferecidas por Banco do Brasil e Caixa Econ\u00f4mica para facilitar a gest\u00e3o dos contratos foram algumas das pautas da reuni\u00e3o de acompanhamento do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), promovida pela Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), nesta quinta-feira (15), na sede da entidade, em Bras\u00edlia.<\/p>\n

Na primeira parte do encontro foram tratados assuntos internos da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social, referentes ao MCMV e mercado imobili\u00e1rio e foi coordenada pelo diretor de obras de interesse social do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o do Cear\u00e1 (Sinduscon-CE) e membro da CHIS, Clausens Duarte.<\/p>\n

No segundo bloco, a Comiss\u00e3o recebeu os representantes do Banco do Brasil, Fabiano Falc\u00e3o, gerente de Solu\u00e7\u00f5es, e Simone Nogueira, assessora da Ger\u00eancia de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio. Como novidade, Falc\u00e3o falou sobre a disponibiliza\u00e7\u00e3o do aplicativo para celular para acompanhamento dos contratos, tanto para incorporador quanto para adquirente. \u201cVai ser poss\u00edvel fazer o acompanhamento da obra e dos recursos, mesmo para quem n\u00e3o seja cliente do banco\u201d, disse. Simone completou afirmando que essa ferramenta agrega qualidade ao relacionamento com o adquirente. \u201cExiste integra\u00e7\u00e3o entre todos os envolvidos, porque o adquirente consegue acompanhar a obra a qualquer momento\u201d.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

J\u00e1 a ferramenta denominada \u2018Mapa de Calor\u2019 ser\u00e1 disponibilizada em setembro. \u201cEssa tecnologia utiliza a intelig\u00eancia artificial para extrair informa\u00e7\u00f5es mais precisas sobre quais bairros t\u00eam demandas espec\u00edficas e sobre o perfil do im\u00f3vel. Isso facilita a prospec\u00e7\u00e3o de novos clientes\u201d, explicou Falc\u00e3o.<\/p>\n

Outra boa not\u00edcia para o setor, segundo o gerente, se refere \u00e0 minuta padr\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Empresas de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip) para contratos PJ, com Interveniente Quitante (IQ). \u201cEssa padroniza\u00e7\u00e3o foi acertada e j\u00e1 vai ser utilizada nos novos contratos\u201d.<\/p>\n

Sobre a posi\u00e7\u00e3o de retomada de obras da faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, Falc\u00e3o explicou que essa quest\u00e3o n\u00e3o evoluiu, bem como o pagamento das medi\u00e7\u00f5es. \u201cSeguimos sem mudan\u00e7as e aguardando recursos para libera\u00e7\u00e3o\u201d. Sobre o status de retomada, foram apresentados os seguintes n\u00fameros:<\/p>\n

– 148 obras entregues<\/p>\n

– 26 obras normalizadas, sendo 16 de retomada<\/p>\n

– 2 obras paradas<\/p>\n

Caixa Econ\u00f4mica promove Feir\u00e3o e lan\u00e7a Portal das Construtoras<\/strong><\/p>\n

Na parte da tarde, a Comiss\u00e3o recebeu os superintendentes nacionais da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Luiz Nei, Alexandre Cordeiro e Daurim Goulart, al\u00e9m do gerente Marcus Vinicius Paiano Silveira.<\/p>\n

O Portal das Construtoras, lan\u00e7ado em julho (www.construtora.caixa.gov.br<\/a>), onde \u00e9 poss\u00edvel ter uma atualiza\u00e7\u00e3o di\u00e1ria sobre inadimpl\u00eancia, foi apresentado por Marcos Paiano.\u00a0 \u201cO portal pretende disponibilizar informa\u00e7\u00f5es e relat\u00f3rios que otimizar\u00e3o a gest\u00e3o dos empreendimentos. O teste desse portal foi escalonado, ent\u00e3o alguns estados j\u00e1 est\u00e3o aptos a acessar e os demais ter\u00e3o acesso a partir do dia 15 de setembro\u201d, anunciou. Ele destacou que neste primeiro momento a pesquisa s\u00f3 vale para contrata\u00e7\u00f5es ativas a partir de junho de 2019.<\/p>\n

Pensando na retomada do mercado imobili\u00e1rio, Cordeiro informou que a Caixa pretende realizar feiras regionais em todo o territ\u00f3rio nacional, na modalidade patroc\u00ednio, de 6 a 30 de setembro, e que a CEF est\u00e1 recebendo propostas. \u201cVamos oferecer melhorias de condi\u00e7\u00f5es de comercializa\u00e7\u00e3o e taxas exclusivas\u201d. Foram anunciadas tamb\u00e9m algumas medidas importantes para o calend\u00e1rio do setor \u201cAcredito que at\u00e9 amanh\u00e3 (16) a Caixa j\u00e1 dever\u00e1 estar operando novamente nas faixas 1,5 e 2 do MCMV\u201d, disse Cordeiro.<\/p>\n

J\u00e1 o aumento do prazo de validade das avalia\u00e7\u00f5es para o risco do tomador vai migrar para 120 dias at\u00e9 o dia 26 de agosto, segundo Daurim Goulart.<\/p>\n

Sobre inadimpl\u00eancia, Goulart afirmou que a Caixa n\u00e3o quer tomar a casa de ningu\u00e9m, mas precisa agir e adotar medidas para resolver as pend\u00eancias. \u201cQueremos oferecer condi\u00e7\u00f5es para que a pessoa se torne adimplente novamente. Recentemente, 18 mil clientes colocaram as parcelas em dia de financiamento e este \u00e9 um cen\u00e1rio animador\u201d.<\/p>\n

Foi solicitado que as informa\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 inadimpl\u00eancia estivessem dispon\u00edveis para consulta por parte das empresas. Alexandre informou que as informa\u00e7\u00f5es est\u00e3o dispon\u00edveis para as ag\u00eancias e pediu que as empresas consultassem, usassem mais a Caixa para obter informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Or\u00e7amento<\/strong><\/p>\n

Carlos Henrique Passos, vice-presidente da \u00e1rea de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social da CBIC, solicitou a Caixa a disponibiliza\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es sobre o consumo dos recursos do FGTS no programa MCMV e que fossem disponibilizadas periodicamente \u00e0s empresas. Passos solicitou tamb\u00e9m para a Caixa verificar e esclarecer sobre a metodologia usada para apura\u00e7\u00e3o dos valores.<\/p>\n

A Caixa informou que j\u00e1 foram aplicados 62% do valor dispon\u00edvel. Com a portaria interministerial n\u00ba 7\/2019<\/a>, a expectativa \u00e9 que o governo efetive essa regulariza\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria at\u00e9 amanh\u00e3 (16).<\/p>\n

Antes da portaria, os recursos para subs\u00eddios n\u00e3o onerosos eram R$ 9 bilh\u00f5es FGTS mais 900 milh\u00f5es Or\u00e7amento Geral da Uni\u00e3o (OGU). Agora, s\u00e3o R$ 9 bilh\u00f5es mais R$ 450 milh\u00f5es. Alexandre alertou que os contratos PF tamb\u00e9m t\u00eam que ser considerados nesse limite.<\/p>\n

Faixa 1<\/strong><\/p>\n