{"id":2557,"date":"2025-06-27T14:22:50","date_gmt":"2025-06-27T17:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2025\/06\/27\/rodada-de-negocios-da-chis-cbic-destaca-avancos-e-desafios-do-novo-ciclo-do-mcmv\/"},"modified":"2025-06-27T14:23:52","modified_gmt":"2025-06-27T17:23:52","slug":"rodada-de-negocios-da-chis-cbic-destaca-avancos-e-desafios-do-novo-ciclo-do-mcmv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2025\/06\/27\/rodada-de-negocios-da-chis-cbic-destaca-avancos-e-desafios-do-novo-ciclo-do-mcmv\/","title":{"rendered":"Rodada de Neg\u00f3cios da CHIS\/CBIC destaca avan\u00e7os e desafios do novo ciclo do MCMV"},"content":{"rendered":"

A C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), por meio da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS), realizou na \u00faltima quarta-feira (25\/6) mais uma Rodada de Neg\u00f3cios com representantes do Minist\u00e9rio das Cidades e da Caixa Econ\u00f4mica Federal. O encontro, que reuniu importantes nomes do setor, teve como foco o acompanhamento da execu\u00e7\u00e3o do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), tanto na modalidade subsidiada (Faixa 1\/FAR) quanto na de mercado (FGTS), e as perspectivas para os pr\u00f3ximos meses.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Presidida por Clausens Duarte, presidente da CHIS\/CBIC, a reuni\u00e3o contou com a presen\u00e7a do secret\u00e1rio nacional de Habita\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio das Cidades, Augusto Rabelo; da diretora do Departamento de Provis\u00e3o Habitacional, Ana Paula Maciel Peixoto; do Superintendente Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Pessoa Jur\u00eddica da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF), Raul Gomes; da consultora da CBIC, Henriqueta Arantes; do presidente da Comiss\u00e3o de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC, Ely Wertheim; <\/span>do consultor da CBIC, Luis Fernando; do Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP; e do Renato Lomonaco, respons\u00e1vel pela \u00e1rea de Estudos Econ\u00f4micos da Abrainc.<\/p>\n

Um dos momentos mais esperados da reuni\u00e3o foi o an\u00fancio do secret\u00e1rio Augusto Rabelo sobre a prorroga\u00e7\u00e3o do prazo para encerramento das propostas vinculadas \u00e0s contrata\u00e7\u00f5es do FAR 2023\/2024, que passar\u00e1 de 30 de junho para 31 de julho. A not\u00edcia, extremamente aguardada pelo setor, foi recebida com al\u00edvio e entusiasmo pelos empres\u00e1rios. \u201cEssa foi uma decis\u00e3o articulada com a Casa Civil e representa um f\u00f4lego fundamental para as empresas que est\u00e3o na reta final dos processos de contrata\u00e7\u00e3o. \u00c9 um refor\u00e7o ao nosso compromisso com a efetividade das pol\u00edticas habitacionais\u201d, afirmou o secret\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Clausens Duarte destacou que a medida deve permitir que milhares de unidades que estavam prestes a perder o prazo possam ser efetivamente contratadas. \u201cEssa prorroga\u00e7\u00e3o \u00e9 vital. Muitas empresas j\u00e1 estavam prontas para fechar os contratos e precisavam apenas de mais tempo para cumprir etapas burocr\u00e1ticas. Agora, poder\u00e3o concluir os processos com seguran\u00e7a jur\u00eddica e previsibilidade\u201d, avaliou.<\/span><\/p>\n

Segundo Raul Gomes, da Caixa, 70 mil unidades referentes ao ciclo FAR 2023\/2024 j\u00e1 est\u00e3o em obras, e outras 35 mil seguem em fase de cumprimento de exig\u00eancias. \u201cEsse prazo adicional ser\u00e1 crucial para garantir que boa parte dessas propostas se transforme em obra iniciada. Vamos trabalhar com dedica\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fim de julho para isso acontecer\u201d, disse.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m da boa not\u00edcia, o encontro tamb\u00e9m destacou as proje\u00e7\u00f5es otimistas para o novo ciclo do programa. As inten\u00e7\u00f5es de contrata\u00e7\u00e3o do FAR 2025, segundo informa\u00e7\u00f5es preliminares da Caixa e do Minist\u00e9rio das Cidades, j\u00e1 est\u00e3o superando as expectativas. Isso indica a confian\u00e7a do setor no programa e na estabilidade da pol\u00edtica habitacional. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ana Paula Maciel refor\u00e7ou os avan\u00e7os da pol\u00edtica habitacional: \u201cEstamos com uma focaliza\u00e7\u00e3o significativa no Faixa 1, com 40% das contrata\u00e7\u00f5es. Isso mostra que chegamos a uma calibragem entre oferta de cr\u00e9dito, oferta de unidades e qualifica\u00e7\u00e3o da demanda. As medidas adotadas em abril j\u00e1 mostram impacto, com crescimento nas contrata\u00e7\u00f5es\u201d.<\/span><\/p>\n

Um outro\u00a0 ponto debatido foi a preocupa\u00e7\u00e3o com o esgotamento dos recursos do apoio \u00e0 produ\u00e7\u00e3o (Pj). \u201cJ\u00e1 passamos de 80% da dota\u00e7\u00e3o contratada. H\u00e1 risco de paralisa\u00e7\u00e3o em julho se nada for feito\u201d, alertou Clausens. A fala foi endossada por Henriqueta Arantes, que afirmou: \u201cJ\u00e1 temos relatos de superintend\u00eancias regionais da Caixa sem recursos para contratar Pj. O setor defende o destravamento imediato dessa linha para n\u00e3o comprometer a cadeia produtiva\u201d.<\/span><\/p>\n

O Superintendente Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Pessoa Jur\u00eddica da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF), Raul Gomes, confirmou a preocupa\u00e7\u00e3o e apresentou dados atualizados: \u201cJ\u00e1 atingimos quase 30% da execu\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria do Pj no semestre. Mantido o ritmo, algumas regi\u00f5es podem enfrentar escassez de recursos ainda em julho\u201d.<\/span><\/p>\n

Luis Fernando, consultor da CBIC, apresentou uma an\u00e1lise t\u00e9cnica sobre a curva de subs\u00eddio, destacando que o valor m\u00e1ximo do desconto n\u00e3o acompanhou a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. \u201cA atualiza\u00e7\u00e3o da curva, mesmo sem aumentar o volume total de recursos, pode melhorar a capacidade de atendimento \u00e0s faixas mais baixas\u201d, sugeriu.<\/span><\/p>\n

O vice-presidente da CII\/CBIC, Ely Wertheim, apoiou a proposta: \u201cTemos que olhar para o futuro. A calibragem precisa ser feita com responsabilidade para garantir a continuidade do programa tamb\u00e9m em 2026\u201d.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Encerrando o tema, Ana Paula defendeu cautela: \u201cQualquer reavalia\u00e7\u00e3o deve considerar os efeitos das medidas recentes. J\u00e1 estamos colhendo resultados importantes. Mas seguimos abertos ao di\u00e1logo e ajustes\u201d.<\/span><\/p>\n

O encontro refor\u00e7ou o alinhamento entre governo federal, agentes financeiros e setor produtivo, e a import\u00e2ncia do di\u00e1logo constante para o sucesso da pol\u00edtica habitacional. \u201c\u00c9 com esse esp\u00edrito colaborativo que conseguiremos atingir \u2014 e at\u00e9 superar \u2014 a meta de 600 mil unidades habitacionais contratadas em 2025\u201d, concluiu Clausens.<\/span><\/p>\n

O tema tem interface com o projeto “Seguran\u00e7a Habitacional como Garantia B\u00e1sica para a Qualidade de Vida e Integridade F\u00edsica do Trabalhador”, da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da CBIC, em correaliza\u00e7\u00e3o com o Servi\u00e7o Social da Ind\u00fastria (Sesi).<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n



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