{"id":2186,"date":"2021-05-28T19:12:02","date_gmt":"2021-05-28T22:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2021\/05\/28\/cbic-cria-gt-para-tratar-das-concessionarias-de-servicos-publicos\/"},"modified":"2021-05-28T19:12:02","modified_gmt":"2021-05-28T22:12:02","slug":"cbic-cria-gt-para-tratar-das-concessionarias-de-servicos-publicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/habitacao-interesse-social\/2021\/05\/28\/cbic-cria-gt-para-tratar-das-concessionarias-de-servicos-publicos\/","title":{"rendered":"CBIC cria GT para tratar das concession\u00e1rias de servi\u00e7os p\u00fablicos"},"content":{"rendered":"<p>Diante dos problemas enfrentados nacionalmente pelas construtoras e incorporadoras com as concession\u00e1rias de servi\u00e7os p\u00fablicos de energia el\u00e9trica e de \u00e1gua, a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) deve formalizar, em breve, a cria\u00e7\u00e3o de um Grupo T\u00e9cnico para tratar do tema. O objetivo \u00e9 buscar melhorias para o ambiente de neg\u00f3cio das empresas do setor da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o foi tomada durante reuni\u00e3o online da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da CBIC nesta sexta-feira (28). O encontro contou com a exposi\u00e7\u00e3o de experi\u00eancias de representantes de v\u00e1rios estados.<\/p>\n<p>A iniciativa, segundo o presidente da CHIS, Carlos Henrique de Oliveira Passos, visa buscar os caminhos a serem adotados no \u00e2mbito da Ag\u00eancia Nacional de Energia El\u00e9trica (Aneel) e do Legislativo, bem como das entidades associadas, para que as empresas consigam sobreviver em um ambiente mais seguro e prop\u00edcio.<\/p>\n<p>\u201cO problema aflige os incorporadores imobili\u00e1rios de forma impactante. \u00c0s vezes, para a viabilidade do empreendimento imobili\u00e1rio, \u00e9 preciso arcar com custos de prolongamento de linhas de capta\u00e7\u00e3o de esgoto, que n\u00e3o s\u00e3o inerentes ao empreendimento\u201d, exemplificou o presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC, Celso Petrucci.<\/p>\n<p>Caso necess\u00e1rio, segundo o vice-presidente regional da CBIC, Jos\u00e9 Eugenio Souza de Bueno Gizzi, a entidade buscar\u00e1 uma legisla\u00e7\u00e3o federal que contemple ressarcimento aos investimentos de infraestrutura nos empreendimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<h2><strong>A\u00e7\u00f5es extrajudiciais<\/strong><\/h2>\n<p>Na Bahia, a Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio da Bahia (Ademi-BA) e o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o do Estado da Bahia\u00a0(Sinduscon-BA) promoveram recentemente uma notifica\u00e7\u00e3o judicial contra a Companhia de Energia El\u00e9trica do Estado da Bahia (Coelba), tendo em vista a necessidade da moderniza\u00e7\u00e3o das rela\u00e7\u00f5es entre a concession\u00e1ria e as construtoras da regi\u00e3o, quanto ao:<\/p>\n<ul>\n<li>Descumprimento completo de prazos para an\u00e1lise de projetos, violando a Resolu\u00e7\u00e3o 414\/2010 da Aneel<\/li>\n<li>Exig\u00eancia de media\u00e7\u00e3o centralizada em local fixo<\/li>\n<li>Descumprimento de prazo para an\u00e1lise de projetos<\/li>\n<li>Exig\u00eancia de Barramento Blindado Bus-way &#8211; cobre<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cA Coelba n\u00e3o nos reconhece como parceiros essenciais\u201d, destacou o presidente do Sinduscon-BA, Carlos Marden. \u201cPelo contr\u00e1rio, n\u00e3o atende as entidades e atrasa a liga\u00e7\u00e3o provis\u00f3ria para in\u00edcio das obras, as vistorias de habite-se e a averba\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o e, consequentemente, causa o retardo na gera\u00e7\u00e3o do financiamento para que a construtora possa pagar o seu passivo\u201d.<\/p>\n<p>\u201c\u00c9 fundamental esse movimento da CBIC\u201d, ressaltou o presidente da Comiss\u00e3o de Meio Ambiente (CMA) da entidade, Nilson Sarti, ao citar o preju\u00edzo causado a um empreendimento pronto, na Bahia, que aguardou tr\u00eas meses a liga\u00e7\u00e3o pela Coelba de uma obra que j\u00e1 estava vistoriada, sem pend\u00eancias e motivos para o atraso.<\/p>\n<p>O advogado Roberto Tanajura, refor\u00e7ou o sofrimento do setor ao longo dos anos com a \u201catua\u00e7\u00e3o cada vez mais distanciada e impositiva por parte da Coelba\u201d.<\/p>\n<p>Segundo o advogado Ricardo Alpire, ao negar um projeto, a concession\u00e1ria informa que a decis\u00e3o segue o manual aprovado junto a Aneel. \u201cA Coelba aprovou um manual com a Aneel e, com base nisso, pauta todas as suas respostas, positivas ou negativas, em face do solicitante\u201d.<\/p>\n<p>Na avalia\u00e7\u00e3o do advogado Thales Azevedo Filho, que apontou pontos priorit\u00e1rios para a <a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/apresentacaothalesazevedo.pdf\">moderniza\u00e7\u00e3o dos processos e regulamenta\u00e7\u00f5es em \u00e2mbito nacional<\/a>, junto \u00e0 Aneel, o grande gargalo que impede a execu\u00e7\u00e3o das obras na Bahia est\u00e1 na parte corporativa da Coelba.<\/p>\n<p>J\u00e1 a advogada Juliana Castro, de Minas Gerais, destacou quest\u00f5es referentes a pre\u00e7os, aumentos de custos de obras em rela\u00e7\u00e3o a mudan\u00e7a de projetos e de regulamenta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>\u201cAs demandas s\u00e3o de construtoras que j\u00e1 tiveram os projetos aprovados e s\u00e3o ref\u00e9ns da concession\u00e1ria (Cemig) que det\u00e9m o monop\u00f3lio e exige uma contrapartida das construtoras para que modernize e fa\u00e7a a adequa\u00e7\u00e3o da rede el\u00e9trica fora do ponto de entrega\u201d, disse, ressaltando que, em todas as a\u00e7\u00f5es, a concession\u00e1ria n\u00e3o recorre ao STJ.<\/p>\n<p>O diretor do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Francisco Drummond Junior, ressaltou o importante canal aberto entre o sindicato e a Companhia Energ\u00e9tica de Minas Gerais (Cemig). O Sinduscon fez uma<a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/sinduscon-mg-pergunta-cemig-responde.pdf\"> cartilha orientativa<\/a> aos associados que deu um resultado muito positivo. \u201cHoje, entre 70 e 80% das demandas s\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 concession\u00e1ria e n\u00e3o mais ao empreendedor\u201d, diz.<\/p>\n<h2><strong>Problemas com as concession\u00e1rias de servi\u00e7os p\u00fablicos<\/strong><\/h2>\n<p>A CBIC \u00a0 quer mapear a ocorr\u00eancia de problemas em rela\u00e7\u00e3o aos servi\u00e7os prestados pelas Concession\u00e1rias de Energia El\u00e9trica, \u00c1gua e Esgoto, G\u00e1s e Rede de Telecomunica\u00e7\u00e3o nas regi\u00f5es. Para isso, elaborou um r\u00e1pido question\u00e1rio. Participe!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/docs.google.com\/forms\/d\/e\/1FAIpQLSdImDXIoCh-WyTy56DeWSLZKleKO01AuYr6ViHaQLnU8B1rfg\/viewform\">https:\/\/docs.google.com\/forms\/d\/e\/1FAIpQLSdImDXIoCh-WyTy56DeWSLZKleKO01AuYr6ViHaQLnU8B1rfg\/viewform<\/a><\/p>\n<p>A iniciativa tem interface com o projeto\u00a0<strong>\u201cMelhorias para o Mercado Imobili\u00e1rio\u201d<\/strong> da CHIS\/CBIC, em correaliza\u00e7\u00e3o com o Servi\u00e7o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional).<\/p>\n<p><strong>SAIBA MAIS<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/decreto-46963-de-02032016-institui-a-camara-intersetorial-de-acompanhamento-deempreendimentos-e-obras-da-construcao-civil-e-infraestrutura.pdf\">Decreto 46963\/2016 &#8211; C\u00e2mara Intersetorial de Acompanhamento de Empreendimentos e Obras da Constru\u00e7\u00e3o Civil e Infraestrutura<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/decreto-46963-de-02032016-institui-a-camara-intersetorial-de-acompanhamento-deempreendimentos-e-obras-da-construcao-civil-e-infraestrutura.pdf\">Moderniza\u00e7\u00e3o das Regulamenta\u00e7\u00f5es<\/a> &#8211; Apresenta\u00e7\u00e3o Thales Azevedo Filho<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/sinduscon-mg-pergunta-cemig-responde.pdf\">Cartilha &#8211; Sinduscon-MG pergunta e Cemig responde<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diante dos problemas enfrentados nacionalmente pelas construtoras e incorporadoras com as concession\u00e1rias de servi\u00e7os p\u00fablicos de energia el\u00e9trica e de \u00e1gua, a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) deve formalizar, em breve, a cria\u00e7\u00e3o d&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":100000,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[5,6],"tags":[120],"class_list":["post-2186","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-habitacao-de-interesse-social-agencia-cbic","tag-concessionarias"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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