Caixa reduz juros e amplia prazo de financiamento de imóveis

A Caixa Econômica Federal anunciou ontem, dia 5, uma nova redução de taxa de juros para financiamento de imóveis residenciais e ampliação, de 30 para 35 anos, no prazo máximo para esse tipo de operação.

Esse é o maior prazo já praticado no país.

As mudanças valem para os clientes com renda familiar superior a R$ 5,4 mil mensais e que financiem imóveis construídos com recursos da Caderneta de Poupança, de qualquer valor.

Clientes com renda de até R$ 5,4 mil e que financiem imóveis de até R$ 170 mil podem optar pela operação dentro das regras do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que possui taxas de juros mais atrativas – hoje elas são de, em média, 5,3% ao ano.

As medidas entram em vigor a partir da próxima segunda-feira, dia 11 de junho, e só valem para os novos financiamentos.

Para os imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes.

Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%. Fora do SFH, a taxa de juros, que é de 10% ao ano, cai para 9,9% para todos os clientes.

Dependendo do relacionamento que a pessoa tenha com o banco, ela pode chegar a 8,9% ao ano.

Em todos os casos, não está incluída a Taxa Referencial (TR).

De acordo com o vice-presidente de Governo e Habitação da instituição, José Urbano Duarte, a Caixa estuda estender as mudanças também para financiamentos de imóveis construídos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Isso, porém, depende de autorização do Conselho Curador do Fundo (CCFGTS).

A Caixa também anunciou redução da taxa de juros para financiamento destinado a construtoras, para produção de habitações, com recursos da poupança.

E a ampliação do prazo de financiamento, de 24 para 36 meses.

A taxa de juros dentro do programa Plano Empresa da Construção Civil, que hoje é de 11,5% ao ano, vai ser reduzida a 10,3% a partir de segunda-feira para todos os clientes.

Se a empresa tiver relacionamento com a Caixa, essa taxa pode chegar a 9%.

Fonte: G1.